Khắc phục tình trạng sân thượng thấm nước hiệu quả

Nguyên nhân dẫn đến hiện tượng thấm nước :

Nguyên nhân gây nên hiện tượng thấm nước sân thượng gặp phải nhiều nhất chính là  các bề mặt công trình tiếp xúc với các nguồn nước khác nhau như nước mưa , nước từ hệ thống ống dẫn , nước từ bể hồ… Và số nhiều trường hợp thấm nước nhất phải kể đến chính là  các tầng hầm, sân thượng, nhà bếp , bể bơi, sàn mái.

Thực tế thấy rằng, việc các nhà thầu thi công hay gia chủ thi công chưa xử lý nguy cơ thấm nước  sân thượng ngay từ đầu nên đã dẫn đến việc gây ra hiện tượng thấm dột. Ban đầu, lượng nước đọng lại chưa đủ để phát hiện nay, tuy nhiên lâu ngày sẽ xuất hiện hiện tương bong tróc lớp sơn, và thấm nước vào lớp xi măng bên trong gây nên hiện tượng thấm nước và nhỏ giọt trong nhà.

Việc thấm dột thường được xảy ra theo chiều hướng từ trên xuống tuy nhiên cũng có những trường hợp ngược lại từ dưới lên do quy trình chống thấm nước chân tường không được xử lý triệt để ngay từ ban đầu. Và dù có ở bất kì vị trí nào khi xảy ra hiện tượng nước thấm vào, các gia chủ cũng cần tìm hiểu rõ nguyên nhân để tìm cách khắc phục triệt để. 

xem thêm: Mở đại lý sơn - Chiết khấu cực hấp dẫn

Nguyên nhân gây thấm nước sân thượng thường gặp 

• Trần nhà ngay từ lúc mới xây nhà chưa được chống thấm hoặc chưa được xử lý hiệu quả, sau một thời gian sẽ bị nứt nẻ, dễ thấm nước .
• Dùng sai vật liệu chống thấm ở sàn mái hoặc sản phẩm kém chất lượng
• Thi công sai kỹ thuật, chưa đúng cách , tay nghề kém
• Thời tiết khí hậu khắc nghiệt, mưa nhiều, nắng nóng  gây gắt
• Nguồn nước ứ động không được giải quyết cũng là nguyên nhân dẫn đến thấm dột
• Thời gian sử dụng ngôi nhà bị xuống cấp không được tu sửa và bảo dưỡng thường xuyên.

Vì sao phải xử lý thấm dột sân thượng đối với các bề mặt bê tông hay xi măng?

Trên cơ bản thì các bề mặt tường bê tông thông thường  có độ đàn hồi co giãn vì vậy sẽ tạo nên nhiều các mao mạch và khoảng trống tạo điều kiện cho các nguồn nước dễ dàng thẩm thấu vào trong. Chính vì thế khi thi công các nhà thầu và thợ phải thực hiện đúng kỹ thuật đầm dùi hay áp dụng các biện pháp ngăn ngừa thấm nước để hạn chế các tình trên. 

Hậu quả khi không chống thấm cho sân thượng ngay từ ban đầu 

• Sân thượng thấm nước , ứ đọng dẫn đến bề mặt trần nhà bên dưới dưới bị nứt nẻ chân chim, loang lổ, gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống hằng ngày.
• Thẩm mỹ của ngôi nhà bị ảnh hưởng nghiêm trọng với những mảng bong tróc, ố vàng, nấm mốc từ khu vực thấm nước trên sân thượng.
• Không khí bị ảnh hưởng, không còn trong lành, mùi nấm mốc, bí bách, ẩm mốc ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, nhất là đường hô hấp.
• Căn nhà nhanh bị xuống cấp nhanh chóng, nhà mới xây cũng sẽ nhanh chống hư hỏng, cần sữa chữa kéo thêm chi phí và thời gian sửa chữa gấp 2 hoặc 3 lần so với mức thông thường.
• Mất giá trị của căn nhà khi sân thượng bị thấm nước
• Các ảnh hưởng khác liên quan đến đường dây điện ngầm bên trong tường,  gây chập mạch dễ cháy nổ, điện hở bên ngoài, thậm chí có thể ảnh hưởng đến tính mạng.

Để phòng tránh các hậu quả nghiệm trọng từ việc thấm tường- nước thấm sân thượng, cách đơn giản và dễ thực hiện nhất chính là chọn ra loại sơn chống thấm cho sân thượng hiệu quả để thi công ngay từ đầu. Ngoài ra trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại sơn chống thấm đa dạng như sơn chống thấm ngoài trời, sơn chống thấm hồ cá… bạn có thể lựa chọn.

Thực hiện thi công chống thấm sân thượng qua các bước 

• Bước 1: Chuẩn bị bề mặt: Bề mặt xi măng, vữa không bong tróc. Xử lý sạch sẽ rong rêu , nấm mốc, vết sơn cũ, dầu mỡ, bụi phấn và đã bị phong hóa. Sử dụng máy hút bụi, chổi, giẻ lau để hút sạch những vết bụi bẩn tạo bề mặt sạch sẽ, thông thoáng.
• Bước 2: Thi công lớp sơn lót lên bề mặt sân thượng. Khi sử dụng sơn chống thấm sân thượng , ta nên sử dụng sơn lót thương hiệu Lumar Epoxy với tỉ lệ pha  20-50% nước.  Ta có thể sử dụng cọ hoặc súng phun sơn  lên bề mặt sân thượng với mật độ 0.2 – 0.3 kg/m2. Trong trường hợp  sân thựng bị hút nước thì ta phải dùng nước sạch để làm  ẩm bề mặt nước , việc này nhằm cung cấp khả năng chống thấm ngược, đảm bảo lớp sơn phủ không bị bong tróc.

Sơn Lumar Epoxy - giải pháp chống thấm sân thượng hiệu quả

• Bước 3: Đợi cho đến khi lớp sơn lót khô hẵn ( từ 2 – 4 giờ tùy nhiệt độ) thì ta tiếp tục thi công sơn Lumar Epoxy  lần thứ nhất với mật độ 0.6 kg/m2 và không cần pha loãng.
• Bước 4: Sau thời gian 2 giờ ta tiến hành thi công lớp sơn Lumar Epoxy  lần 2 hoặc có thể sơn thêm lần 3.
• Bước 5 : Sau khi lớp sơn Lumar Epoxy khô thì ta sẽ thi công thêm lớp vữa chống thấm
• Bước 6 : Sử dụng phương pháp xoa nền để xoa phẳng bề mặt toàn bộ sân thượng.

Tại sao nên sử dụng sơn chống thấm sân thượng Lumar Epoxy

Lumar Paint là thương hiệu nổi tiếng trên thị trường sơn Việt Nam hiện nay với bộ máy sản xuất, dây chuyền sản xuất và nguyên vật liệu nhập khẩu hoàn toàn từ Châu Âu. Lumar Paint dẫn đầu về lĩnh sực sơn chống thấm : sơn chống thấm ngoài trời, sơn chống thấm hồ cá, sơn chống thấm sân thượng…  đáp ứng tất cả hạng mục công trình nhà cửa, dự án.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chống thấm sân thượng hiệu quả !

Xem thêm bài viết liên quan :

Sơn kim loại là gì? những điều cần lưu ý khi chọn sơn kim loại

Nên sử dụng sơn bóng nội thất không?