Khắc phục ngay tình trạng thấm nước các nhà liền kề

Mẹo Sơn Nhà 23/03/2021

Tại các thành phố lớn ngày nay, việc nhà liền nhà là chuyện rất đỗi bình thường. Tuy nhiên do đặc điêm của nhà liền kề nhau là thiếu không gian trát vữa, thi công nên việc bảo vệ lớp tường này cũng khá khó khăn. Hãy cùng Lumar tìm hiểu qua các nguyên nhân chính dấn đến hiện tượng thấm tường nhà liền kề và cùng đưa ra biện pháp giải quyết nhé!

Những nguyên nhân dẫn đến việc thấm nhà liền kề thấm nước

- Vị trí liền kề nhau sẽ thu nhỏ không gian để thi công chống thấm, hoặc thi công không hiệu quả ( thiếu điều kiện để sơn chống thấm đạt hiệu quả tuyệt đối).

- Không gian hẹp, gây nên sự tù đọng, bí bách, dễ tích tụ nước từ môi trường nên dễ bị thấm dột vào kết cấu bên trong.

- Việc các bức tường sát nhau sẽ dân đến việc không có không gian đủ để tiến hành sơn chống thấm từ bên ngoài vào, có thể không thể trát được cả tường.

Hien tuong nha lien nha tham nuoc

Nhà nối sát là là hình ảnh không còn quá xa lạ ngày nay

- Nền móng không chắc chắn, bị sụt lún khiến tường nứt nẻ và thấm dột.

- Thấm dột từ tường nhà hàng xóm sang khi xây sát vách. Đặc biệt khu vực tường đó có hệ thống đường ống dẫn thoát nước của nhà hàng xóm.

- Và nhiều nguyên nhân khác có thể gây thấm dột tường liền kề.

Hậu quả nếu không khắc phục việc thấm nước tường liền kề 

Nếu không có 1 biện pháp chống thấm tường giáp ranh hiệu quả, ngôi nhà của bạn sẽ đối mặt với:

-Tường nhà dễ bị ẩm mốc, rong rêu dễ sinh sôi và phát triển làm mất thẩm mỹ.

- Không khí trong nhà ẩm ướt khiến các vật dụng treo tường hoặc kê sát tường bị ảnh hưởng. Đặc biệt là đồ gỗ, đồ điện tử rất dễ hư hỏng.

- Kết cấu tường bị phân rã, suy giảm và dễ bị nứt nẻ hơn.

tuong nha bi tham nuoc

Kết cấu tường hà sẽ bị hư hại nếu không có cách khắc phục kịp thời

- Ngôi nhà bị xuống cấp nhanh hơn, giảm giá trị và tuổi thọ.

- Ẩm mốc dễ sinh ra các vi khuẩn gây bệnh ảnh hưởng tới sức khỏe các thành viên trong gia đình

- Và nhiều hệ quả khác nếu không xử lý chống thấm tường giữa 2 nhà.

Chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả

  • Có 3 cách chống thấm tường nhà liền kề phổ biến nhất hiện nay như sau:

Cách 1 : Chống thấm tường nhà liền kề bằng cách xử lý khe hở bằng máng xả nước

  • Tường liền kề giữa 2 nhà có khoảng trống nhỏ và đó là vị trí mà mà nước sẽ ngấm vào. Để ngăn chặn tình trạng này, phương pháp điển hình đó là thiết kế 1 máng tôn ngăn nước chảy xuống thấm vào tường. Vật liệu thường sử dụng là tôn.
  • Tại vị trí tiếp giáp giữa 2 khe tường, đặt 1 miếng tôn ghim cố định dọc theo khe tường. Nước sẽ bị ngăn lại bởi máng tôn này, qua đó ngăn chặn nước ngấm vào giữa 2 khe tường.
  • Để máng tôn bền với thời gian hơn, tốt nhất bạn nên sử dụng các loại sơn PU Polyurethan bảo vệ cho lớp tôn này khỏi bị oxy hóa và các tia UV từ ánh mặt trời.

Cách 2 : Chống thấm tường nhà ngay từ khi bắt đầu thi công xây dựng 

  • Đây là lựa chọn tối ưu, an toàn và hiệu quả nhất cho mọi công trình. Trong quá trình thi công, ở vị trí phân tiếp giáp chúng ta nên sử dụng gạch đặc. Vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm, trát mác cao. Bề dày tường tiếp giáp yêu cầu tối thiểu 220mm mới đảm bảo ngăn được thấm dột tường từ ngoài vào.

thi cong son nha chong tham hieu qua

Chống thấm tường nhà ngay từ khi bắt đầu thi công xây dựng 

  • Nếu có điều kiện là hàng xóm chưa làm thì quá tuyệt với để bạn có thể chống thấm cho tường nhà mình. thường khó khăn khi chống thấm tường liền kề sẽ dành cho nhà xây sau. Khi xây trước bạn hoàn toàn có thể trát được lớp tường bảo vệ phía bên ngoài qua đó khả năng chống thấm của tường nhà bạn cao hơn nhiều.
  • Sau khi xây dựng và trát lớp tường ngoài xong ta có thể sử dụng nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau để thi công cho lớp tường bên ngoài.

Cách 3 : Chống thấm ngược cho tường nhà liền kề

  • Khi không thể tiến hành chống thấm khe tiếp giáp giữa 2 nhà từ khi xây mới, thì phương pháp chống thấm ngược sẽ được cân nhắc nhiều nhất.

Trường hợp1: Chống thấm ngược cho nhà mới xây

  • Đối với nhà mới xây thì khi xây gạch xong không trát tường mà tiến hành chống thấm ngược luôn.

Trường hợp 2: Chống thấm ngược cho nhà cũ

  • Đối với nhà cũ bị thấm phải đục bỏ phần tường phía trong, sau đó xử lý chống thấm ngược rồi trát lại mới đạt được hiệu quả cao nhất.

Các bước tiến hành chống thấm ngược như sau:

Bước 1: Sử dụng phụ gia chống thấm làm chất kết nối.

Bước 2: Sử dụng dung dịch chống thấm dạng tinh thể Water Seal  phun 2 lớp để chống thấm, mỗi lớp cách nhau 4-5 tiếng.

Bước 3: Đợi 2-3 ngày để chất chống thấm Lumar Watershield   khô hoàn toàn bên trong tường, tiến hành té nước kiểm tra sự chống thấm ngược, nếu có hiện tượng "nước đổ lá sen" thì là đạt tiêu chuẩn, những vị trí nào mà nước vẫn thấm thì tiến hành quét lại. 

Bước 4: Trát vữa hoàn thiện và tiến hành quy trình sơn nhà như bình thường.

Với những chia sẻ trên, Lumar hi vọng bạn sẽ tìm ra được hướng giải quyết tốt cho căn nhà liền kề thấm nước. Chúc bạn thành công!

Tham khảo thêm bài viết liên quan:

  1. Người mệnh Thổ sơn nhà màu gì 2021
  2. Giải pháp chống thấm tường đứng từ Lumar Paint
  3. Lưu ý 04 nguyên tắc phong thủy nhà bếp này để tài lộc luôn dồi dào, sung túc

Liên hệ

Bạn muốn trở thành đại lý chính thức của sơn Lumar Paint hay cần tư vấn về sản phẩm, màu sắc? Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời nhé!

Trụ Sở: 35 Đường số 5, KĐT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Nhà Máy Sản Xuất: Lô số 52 - 53 đường số 1, KCN Tân Đông Hiệp, P Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương

   Hotline: 096 7904 285 - Điện Thoại: 028 39 441 819

   Email: cskh@lumar.vn

   Website: http://lumar.vn - lumarpaint.com

Tin tức liên quan Xem tất cả

Cách cải thiện chất lượng không khí trong nhà

Mẹo Sơn Nhà

Cách cải thiện chất lượng không khí trong nhà

02/12/2021

Khí radon không màu không mùi là nguyên nhân gây ung thư phổi phổ biến thứ hai, sau hút thuốc. Nếu không được kiểm soát, carbon monoxide có thể gây chết người. Các hợp chất hữu cơ dễ bay hơi thải ra từ vật liệu xây dựng và đồ gia dụng...

Xem chi tiết
10 thói quen khiến nhà bừa bộn

Mẹo Sơn Nhà

10 thói quen khiến nhà bừa bộn

29/11/2021

Ai cũng muốn nhà mình gọn gàng, ngăn nắp, nhưng không có bí quyết dọn dẹp, đôi khi bạn mắc những sai lầm khiến mọi nỗ lực thành phản tác dụng.

Xem chi tiết
Chuyên gia chỉ cách phòng tránh hư hại thường gặp với sơn ngoại thất

Mẹo Sơn Nhà

Chuyên gia chỉ cách phòng tránh hư hại thường gặp với sơn ngoại thất

24/11/2021

Do tiếp xúc và chịu ảnh hưởng trực tiếp của sự thay đổi thời tiết như nắng gắt, mưa dầm, sự ô nhiễm không khí cũng như các yếu tố ngoại lực, lớp sơn ngoại thất dễ xuống cấp, phai màu gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ cũng như giảm...

Xem chi tiết
Sai lầm nên tránh khi sơn nhà

Mẹo Sơn Nhà

Sai lầm nên tránh khi sơn nhà

11/11/2021

Việc sơn nhà không đúng cách sẽ gây ra những sự cố sơn và ảnh hưởng đến chất lượng màng sơn. Cùng sơn Lumar điểm qua 3 sai lầm cần tránh khi thi công sơn để đảm bảo tường nhà bạn luôn bền đẹp nhé

Xem chi tiết
Mẹo trang trí để đưa mùa thu vào nhà

Mẹo Sơn Nhà

Mẹo trang trí để đưa mùa thu vào nhà

22/09/2021

Đầu tiên là khai thác và tận hưởng thiên nhiên bởi mùa thu không còn nắng chói gắt, nóng hầm hập của mùa hè.Nếu ở nhà căn hộ trên tầng cao hoặc trên những tầng lầu, hãy kéo rèm lên cho nắng chiếu vào phòng, làm ấm lên căn phòng vốn...

Xem chi tiết
Một số mẹo để ngôi nhà tràn ngập ánh sáng tự nhiên

Mẹo Sơn Nhà

Một số mẹo để ngôi nhà tràn ngập ánh sáng tự nhiên

07/09/2021

Cho dù ngôi nhà của bạn là một ngôi nhà cũ với cửa sổ nhỏ hay một tòa nhà mới vẫn đang trong giai đoạn thiết kế ban đầu, có rất nhiều cách để bạn có thể tối đa hóa ánh sáng tự nhiên trong nhà và đồng thời tiết kiệm tiền cho hóa...

Xem chi tiết